Техническое обслуживание и ремонт строительных бытовок

В процессе эксплуатации бытовки необходимо выполнять ряд мероприятий по обслуживанию. Грамотный подход продлит срок службы вагончика и снизит затраты на текущий и капитальный ремонт. 

Обслуживание  

Строительные бытовки состоят из сварного металлического каркаса, внутри которого монтируется деревянная обрешетка. Для обшивки используются профлисты с цинковым или полимерным покрытием. 

Сфера применения таких бытовок не ограничена. Вагончики можно обустроить под жилье (временное и постоянное), склад, хозблок, мастерскую, офис, производственный цех, пр. Независимо от назначения, бытовки нужно регулярно проветривать, чтобы предотвратить скопление избыточной влаги в помещениях, что исключит появление плесени и грибка, предотвратит гниение деревянной обрешетки и отделки, снизит вероятность коррозии металлических элементов. 

Мероприятия по обслуживанию металлической бытовки

• Обработка поврежденного покрытия металла. Если во время транспортировки и эксплуатации бытовки произошло повреждение цинкового или полимерного покрытия профлистов, то эти места нужно немедленно закрасить, чтобы минимизировать риск появления и развития коррозии. 
• Проверка геометричности фундамента. Мероприятие желательно проводить до установки бытовки. Неровный фундамент является причиной деформации каркаса и нарушения его геометрии, что приведет к появлению щелей, разгерметизации вагончика, ухудшению его теплоизоляции.
• Проверка работоспособности инженерных сетей. При разгерметизации системы водоснабжения и канализации в помещении становится более влажно, что чревато размножением патогенных микроорганизмов, появлением неприятного запаха, гниением деревянных и коррозией металлических элементов, постепенным разрушением всей конструкции бытовки.
• Проверка качества и безопасности работы электрической системы. Электрик проверяет все элементы – розетки, выключатели, систему освещения, целостность проводки и кабельной линии, способность электрической системы выдерживать одновременную работу бытовой техники и обогревателя.
• Проверка качества утепления мест ввода коммуникаций в вагончик. 

Периодичность технического обслуживания бытовки

Нормы обслуживания бытовок не определены государственным стандартом, поэтому сроки и перечень работ устанавливаются производителем. При этом учитывается назначение вагончика и особенности его эксплуатации. 

Ежедневное обслуживание  

• Проветривание для поддержания комфортной температуры и уровня влажности.
• Уборка снега с кровли зимой, листвы и частей веток – осенью.
• Контроль состояния инженерных коммуникаций. 

Ежесезонное обслуживание

Перед наступлением сезона дождей и  морозной зимы необходимо провести осмотр конструкции бытовки, проверить стыки на герметичность и "консервацию" труб коммуникаций, качество уплотнения окон и дверей, не произошло ли нарушение теплоизоляции стен, кровли, пола. Еще до начала летней жары следует проверить работоспособность кондиционера и системы вентиляции. 

Ежегодное обслуживание 

Работы заключаются в проверке инженерных коммуникаций и качества теплоизоляции, ремонте наружных и внутренних стен. 

Капитальный ремонт 

Проводится 1 раз в пять лет (чаще при необходимости). Специалисты выполняют полную диагностику всех элементов и систем бытовки, восстанавливают изношенные элементы, меняют вышедшие из строя детали на новые, обрабатывают поверхности средствами против коррозии или меняют обшивку (частично или полностью). 

Где заказать

Компания БОН-ГРУПП предлагает новые и б/у бытовки с доставкой, установкой на фундамент и последующим профессиональным обслуживанием. Качество вагончиков и услуг приятно удивит клиента. Цены вполне приемлемые. По всем вопросам обращайтесь к нам по телефону или оставляйте заявку на сайте.