Аренда бытовки – возможность быстро получить доступ к помещению под склад, офис, жилье с минимальными вложениями, что особенно актуально на старте бизнеса, а также в случае, если объект нужен для временного или сезонного использования. Услуга обеспечивает целый ряд преимуществ для предпринимателей. Но, прежде чем принять решение арендовать бытовку, необходимо рассмотреть все особенности этой услуги.
Нет необходимости в получении разрешения на установку, что экономит время и нервы арендатора.
Для установки не нужно возводить фундамент и выравнивать поверхность.
Вагончик мобильный, его легко перевозить с места на место на колесном шасси, трале или в кузове грузовика.
Прежде всего, предпринимателю нужно выбрать компанию, предоставляющую вагончики в аренду. Для этого придется просмотреть предложения нескольких арендодателей, сравнить условия и цены, а также деловую репутацию простым поиском в интернете. Когда арендодатель выбран, заказ бытовки осуществляется следующим образом:
Потенциальный арендатор оставляет заявку на сайте компании. Это может быть звонок по телефону, сообщение в онлайн-чате или письмо на электронную почту.
Заявка закрепляется за персональным менеджером, который уточняет у клиента все нюансы сделки – количество, параметры, назначение и комплектность бытовок, срок аренды, куда и когда их нужно доставить. Опыт работы сотрудников, как правило, позволяет предугадывать потребности клиентов и учесть нюансы на более длительном временном отрезке, что особенно важно для малоопытных будущих арендаторов.
Исходя из полученной информации, менеджер формирует устное предложение с указанием итоговой цены предстоящей аренды. Если клиента все устраивает, то составляется коммерческое предложение и отправляется ему на почту для рассмотрения. Время составления договора в нашей компании не более 20 минут после получения реквизитов от клиента. Это значительно меньше, чем в других компаниях.
После того, как клиент подтвердил предложение, осуществляется составление и подписание договора. В зависимости от условий возможно внесение авансового платежа за доставку и аренду за первый и последний месяц.
Бытовка готовится к отправке и в указанный срок доставляется арендатору с оформлением акта приема-передачи. Также перед отправкой клиенту по мессенджерам предоставляются фотографии будущего изделия.
После доставки и установки арендатор может использовать бытовку по назначению до наступления момента окончания срока аренды, указанного в договоре. Если клиент не продлевает срок проката, то арендодатель оформляет акт возврата и забирает бытовку.
Экономия времени и ресурсов. Арена – гораздо выгоднее по финансовым затратам, чем покупка вагончика или строительство капитального здания. Кроме того, арендатор получает помещение, полностью готовое к эксплуатации, что сокращает сроки начала работы предприятия или организации мероприятия.
Гибкость сроков аренды. Арендовать бытовку можно на любой срок – от нескольких дней до года и более, что позволяет подобрать оптимальный вариант для реализации различных проектов.
Быстрая доставка. Арендодатель берет на себя обязательства по доставке и установке блок-контейнера, поэтому заказчику нет необходимости переживать о необходимости и сложностях транспортировки вагончика.
Разнообразие предложений. Обычно компании представляют к аренде бытовки различного назначения – жилые, офисные, хозяйственные, сантехнические, что позволяет подобрать вариант для любых нужд и целей.
Обслуживание. Условия аренды обычно включают в себя оснащение, обслуживание и ремонт бытовки.
Стандартно компании предоставляют бытовки в аренду на срок от 1-го месяца. Если вагончик требуется на пару дней или недель, то оплата все равно рассчитывается как за месяц. Если предприниматель берет контейнер в прокат на длительный срок (например, от 6-и месяцев), то арендодатель может предоставить скидку, что делает услугу еще более выгодной.
По истечении срока договора проката можно сразу продлить аренду на определенный период времени, что экономит средства за доставку. В ином случае арендодатель увозит бытовку на собственном транспорте.
Стоимость проката бытовки – от 6000 рублей в месяц, но цена не окончательная и может меняться в зависимости от следующих факторов:
типа бытовки;
срока аренды;
количества арендуемых бытовок;
будет оплата помесячно или сразу за весь срок аренды.
Эконом класс (под склад, без отделки) - 6000 руб.
Б/у вагончик - 6900 руб.
Бытовка улучшенной планировки (для проживания) - 7500 руб.
Бытовка прорабская - 7950 руб.
Бытовка офисная - 9000 руб.
Пост охраны - 4500 руб.
В стоимость аренды бытовки не включена цена за доставку. Итоговую цену рассчитает менеджер компании-арендодателя при составлении коммерческого предложения для клиента.
Если арендатор вернул бытовку раньше срока, указанного в договоре, то обычно менеджер компании-арендодателя выполняет перерасчет и неизрасходованные средства возвращаются клиенту.
Арендодатель осуществляет доставку собственным транспортом по городу и области. Стоимость грузоперевозки зависит от расстояния, пройденного автомобилем. Так как бытовки относятся к крупногабаритному грузу, то и доставляются по одной на трале или грузовике с манипулятором.
Стоимость доставки по Москве – 10500 рублей, по Московской области – 10500 рублей + 70 рублей за каждый километр, в зоне ТТК – 12500 рублей. В стоимость включена выгрузка бытовки и установка.
Сразу же после доставки контейнер устанавливается на бетонные блоки с помощью крана-манипулятора.
Для возможности доставки бытовки на объект арендатору необходимо:
убедиться, что грунт на дороге к объекту достаточно плотный, чтобы выдержать вес груженой машины – от 10 т;
расчистить подъезд к месту разгрузки (ширина должна быть не менее 3-х м) и площадку под установку;
оценить сложность разгрузки (низко висящие ветки деревьев и провода, наличие канав и других сильных перепадов рельефа в зоне выгрузки);
определиться с расстоянием от места, куда максимально может заехать грузовик до зоны выгрузки – должно быть не более 4-х м.
Соблюдение рекомендаций позволит быстро решить задачи по установке бытовки на участке и устройству городка для рабочих.
В день доставки арендатору необходимо предоставить представителю арендодателя доверенность или копию приказа о назначении лица, которое будет нести ответственность за сохранность бытовки. Передача контейнера осуществляется по акту приема-передачи с подписанием обеими сторонами. Есть возможность подписывать документы по ЭДО или сканами по почте.
При возврате бытовки арендатор должен в письменной форме уведомить арендодателя о намерении вернуть контейнере в такой-то день (дата). При передаче вагончика подписывается акт передачи-приема с представителем компании.
Аренда бытовки – решение, которое позволяет получить помещение в собственность с минимальными затратами. Однако, чтобы прокат действительно был удобен и выгоден, следует правильно выбрать арендодателя. Это должна быть лицензированная компания (например, БОН-ГРУПП), которая работает на рынке не менее года и в обязательном порядке заключает договор аренды.
